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越境している、または越境されている不動産は購入できるのか。越境の種類や立場によるリスク、境界確定や測量との関係、将来の売却リスクまでを整理し、後悔しない判断基準を解説します。

境界未確定の不動産は、条件次第で購入できる場合もあります。しかし理由を確認せずに買うと、将来の売却や隣地トラブルで後悔する可能性も。本記事では注意点と判断基準を整理します。

既存不適格建築物とは、建築当時は合法だったものの、法改正により現在の基準に合わなくなった建物です。本記事では、住宅購入初心者向けに、購入しても大丈夫なケースや注意点、住宅ローン・建替え・売却への影響まで分かりやすく解説します。

不動産購入時に見落としがちなスクールゾーンと通行許可証の問題。本記事では、購入後に後悔しやすい理由や具体的な生活への影響、事前に確認すべきポイントを初心者向けに分かりやすく解説します。

家屋倒壊等氾濫想定区域とは何か、不動産購入が初めての方にも分かるように解説します。氾濫流と河岸侵食の違い、ハザードマップの見方、住宅選びで後悔しないための判断ポイントを整理します。

中古住宅購入では、耐震性能の確認が欠かせません。建築年や耐震基準、リフォーム済物件の注意点など、初心者が押さえるべき判断ポイントを分かりやすく解説します。購入後に後悔しないための実践的な知識が身につく記事です。

中古マンションを購入してリフォームを考えている方必見。管理規約を確認せずに購入すると、希望の工事ができないケースもあります。本記事では、マンション購入前に必ず確認すべき管理規約のポイントや、リフォーム工事で注意したい制限、後悔しない判断基準を初心者向けに分かりやすく解説します。

不動産購入の際、契約日に突然「一般媒介契約」にサインを求められ、戸惑った経験はありませんか。媒介契約は本来、仲介業務の内容や仲介手数料を事前に明確にし、トラブルを防ぐための重要な契約です。本記事では、不動産購入が初めての方に向けて、媒介契約の基本から適切なタイミング、安心して契約するためのポイントまで分かりやすく解説します。

未登記建物がある中古住宅は、「買っても大丈夫なのか」と不安に感じる方が多いテーマです。本記事では、未登記建物の基本から購入時のリスク、住宅ローンや税金への影響、購入前に確認すべきポイントまでを、初心者向けに分かりやすく解説します。

検査済証がない物件は本当に危険なのでしょうか。 本記事では、不動産購入が初めての方に向けて、検査済証の基礎知識から、検査済証がない物件の注意点、検査済証がある物件との価格差、購入前に確認すべきポイントまでを分かりやすく解説します。 「安いから」という理由だけで後悔しないための判断基準を、初心者目線で整理しました。