不動産の参考書

不動産売買では契約後から引き渡しまでが最も重要です。売主・買主それぞれの住み替え事情を踏まえ、引き渡しで後悔しないための注意点を分かりやすく解説します。

埋蔵文化財包蔵地だからといって不動産購入を諦める必要はありません。土地と建物の違い、調査の流れ、費用や期間の考え方を整理し、慌てず冷静に判断するためのポイントを解説します。

都市ガスが使えない物件は購入しても問題ないのか。供給区域や引込の違いを整理し、都市ガス・プロパン・オール電化の特徴、将来の売却リスクまで分かりやすく解説します。

越境している、または越境されている不動産は購入できるのか。越境の種類や立場によるリスク、境界確定や測量との関係、将来の売却リスクまでを整理し、後悔しない判断基準を解説します。

境界未確定の不動産は、条件次第で購入できる場合もあります。しかし理由を確認せずに買うと、将来の売却や隣地トラブルで後悔する可能性も。本記事では注意点と判断基準を整理します。

既存不適格建築物とは、建築当時は合法だったものの、法改正により現在の基準に合わなくなった建物です。本記事では、住宅購入初心者向けに、購入しても大丈夫なケースや注意点、住宅ローン・建替え・売却への影響まで分かりやすく解説します。

不動産内覧では、物件そのものだけでなく「見る順番」も判断に大きく影響します。本記事では、内覧の順番が失敗につながる理由や、不動産会社の誘導に流されず冷静に判断するための考え方を、初心者向けに分かりやすく解説します。

不動産購入時に見落としがちなスクールゾーンと通行許可証の問題。本記事では、購入後に後悔しやすい理由や具体的な生活への影響、事前に確認すべきポイントを初心者向けに分かりやすく解説します。

不動産の購入申込をした後、「他にも購入希望者がいる」と聞いて不安になったことはありませんか？本記事では、購入申込が複数入った場合の進め方や、売主に選ばれる人が実践している行動、注意点を初めての方にも分かりやすく解説します。

不動産購入で失敗しないためには、物件選び以上に不動産会社選びが重要です。本記事では、大手・中堅・地元密着の不動産会社を比較し、初心者でも自分に合う会社を見極める具体的なポイントを分かりやすく解説します。