不動産の参考書

住宅購入で手付金が払えないと不安に感じている方へ。払えない場合にどうなるのか、注意点や現実的な対処法を、初めての方にも分かりやすく解説します。

中古住宅購入で不安になりやすい欠陥リスクを、既存住宅売買瑕疵保険でどう備えるかを解説。保証内容、付保証明書、住宅ローン控除との関係まで初心者向けに整理します。

嫌悪施設が近くにある物件は買っても大丈夫なのか。不動産購入が初めての方に向けて、嫌悪施設の定義や生活・価格への影響、告知義務との関係、購入前の判断基準を分かりやすく解説します。

契約不適合責任を正しく理解しないと、不動産購入後のトラブルで損をする可能性があります。本記事では、民法条文をもとに、免責や期間の考え方を初心者にもわかりやすく整理します。

現況測量と確定測量の違いを初心者向けに解説。現況測量図で分かること、費用の考え方、購入時にどちらを選ぶべきかを、トラブル事例や契約上の注意点とあわせて整理します。

中古戸建購入で迷いやすい「耐震基準適合証明書」について、必要・不要の判断基準から住宅ローン控除、費用、築50年前後の注意点までを初心者向けに分かりやすく解説します。

公簿売買は危険なのか、それとも問題ない契約方式なのか。実測売買との違いや、実務で公簿売買が多い理由、トラブル事例、特約の注意点を整理し、初めての不動産購入でも後悔しない判断基準と回避策を分かりやすく解説します。

接道義務とは、建築基準法で定められた「建物を建てるための最低条件」です。都市計画区域内では、原則として敷地が建築基準法の道路に2m以上接していなければ建築できません。本記事では、接道義務の基本から、満たしていない土地のリスク、例外規定、購入前に確認すべきポイントまでを分かりやすく解説します。

敷地内に電柱がある不動産は本当に危険なのでしょうか。本記事では、電柱番号による所有者確認、電柱支線や敷地料、電柱移設の可否など、購入前に知っておくべきチェックポイントを分かりやすく解説します。

住宅購入でローン特約があれば契約解除できるのか、違約金や手付金はどうなるのか。不安を感じる方に向けて、ローン特約の基本、解除できるケース、注意点を分かりやすく解説します。