不動産鑑定– category –

【まず押さえたい不動産購入の前提｜「目的」で9割が決まる理由】 不動産購入を考え始めたとき、多くの方が最初に気にするのは「価格」や「立地」、「新築か中古か」といった条件ではないでしょうか。もちろん、これらは重要な判断材料です。しかし、それ...

不動産を売却しますと、譲渡所得税が課税されます。 譲渡所得税のベースとなる譲渡所得金額は、以下のとおり計算されます。(譲渡所得税は、譲渡所得金額に税率を乗じて求められます。) 収入金額　－　(　取得費　＋　譲渡費用　）－　 特別控除額　＝　譲...

3月19日に、令和7年地価公示価格が発表されました。 今年も、全国的に上昇という内容になっています。 土地価格が上がっている一方で、賃料はどうなっているのでしょうか。 少し理論的な話しになりますが、土地と賃料の間には、元本と果実の関係があります...