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公簿売買は危険なのか、それとも問題ない契約方式なのか。実測売買との違いや、実務で公簿売買が多い理由、トラブル事例、特約の注意点を整理し、初めての不動産購入でも後悔しない判断基準と回避策を分かりやすく解説します。

接道義務とは、建築基準法で定められた「建物を建てるための最低条件」です。都市計画区域内では、原則として敷地が建築基準法の道路に2m以上接していなければ建築できません。本記事では、接道義務の基本から、満たしていない土地のリスク、例外規定、購入前に確認すべきポイントまでを分かりやすく解説します。

現状有姿とは何か、不動産購入でどんなリスクがあるのかを分かりやすく解説。後悔しないための判断基準と確認ポイントをまとめました。

引き渡し後に雨漏りを発見した場合、契約不適合責任の対象になるのか不安に感じる方は多いでしょう。本記事では、判断基準や注意点、正しい対応方法を分かりやすく解説します。

不動産購入で不安になりやすい告知事項について、基本から告知事項あり物件の考え方、土地・戸建・マンション別の注意点まで、後悔しない判断軸を分かりやすく解説します。

不動産購入の情報収集はネット検索だけでは不十分です。本記事では、店頭広告・現地看板・紙広告といったオフライン情報を活用し、物件探しの不安や取りこぼしを防ぐ実践的な方法を解説します。

前面道路が私道の場合でも、必ずしも購入を避ける必要はありません。本記事では、私道前面道路の物件で後悔しないために、通行権・私道負担・セットバック・固定資産税など、購入前に押さえておきたい7つの注意点を分かりやすく解説します。

埋蔵文化財包蔵地だからといって不動産購入を諦める必要はありません。土地と建物の違い、調査の流れ、費用や期間の考え方を整理し、慌てず冷静に判断するためのポイントを解説します。

越境している、または越境されている不動産は購入できるのか。越境の種類や立場によるリスク、境界確定や測量との関係、将来の売却リスクまでを整理し、後悔しない判断基準を解説します。

境界未確定の不動産は、条件次第で購入できる場合もあります。しかし理由を確認せずに買うと、将来の売却や隣地トラブルで後悔する可能性も。本記事では注意点と判断基準を整理します。