不動産売買– category –

【はじめに】 ー「何から始めればいいの？」という不安を解消しますー 不動産購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物です。金額の大きさだけでなく、手続きの複雑さや専門用語の多さから、「何から始めればいいのかわからない」「住宅ローンって...

住宅ローンの金利タイプ選びが未来を左右する マイホームの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物のひとつです。夢の住まいを手に入れるという喜びの裏には、長期にわたる住宅ローンという現実が待っています。数千万円という借入を数十年かけて...

不動産購入時に見落としがちな仲介手数料。契約成立時に発生し、法律で上限が決まっています。計算式は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」が基本。無料サービスや値引き交渉も可能ですが、サービス品質や契約内容の確認が重要です。登記費用やローン関連費用など、総費用の把握も欠かせません。

不動産購入は、人生の中でも最も高額な取引のひとつです。そのため、購入を検討する段階から多くの方が「何から始めればいいのか分からない」「失敗したくない」といった不安を抱えています。 不動産鑑定士として、日々さまざまな相談を受ける中で感じるの...

不動産を売却する際、まず最初に直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という選択です。しかし、それと同じくらい重要なのが「どの媒介契約を結ぶか」という点です。媒介契約の種類によって、不動産会社の販売活動の内容や、売主自身の自由度、売却...

【土地価格には、複数の価格がある】 同一の土地であっても、その土地には、ひとつの価格ではなく複数の価格が存在することをご存知でしょうか？ 私たちが日常的に目にする商品のように、ひとつの明確な価格があれば分かりやすいのですが、土地には、一つ...

縄伸び、縄縮み、という言葉を聞いたことはあるでしょうか。 聞いたことのある方からすれば、簡単なことなのですが、ご存じの無い方からすと、未知の言葉です。 言葉から、何を意味するのかを推測するのも困難ではないでしょうか。 知ってしまえば、難しい...

闇バイトなど、近年、犯罪が身近になってきたように、感じられている方は多いのではないでしょうか。 新聞、ニュースなどでは、日々、様々な事件報道がなされており、私の体感としても、犯罪が増えているように感じています。 外出などをするのでしたら、...

【】 2020年代後半に入り、新築マンションや新築戸建住宅の価格高騰が続いています。特に都市部では、土地価格の上昇や建築資材の高騰、人件費の増加などが影響し、一般の購入希望者にとって新築物件の取得はますます難しくなっています。 こうした状況の...

国土利用計画法は、聞いたことはありますでしょうか。 更に、公有地の拡大の推進に関する法律となると、聞いたことすらない、という方もいらっしゃるかもしれません。 以下、国土利用計画法は｢国土法｣、公有地の拡大の推進に関する法律は、｢公拡法｣と省略...