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公簿売買は危険なのか、それとも問題ない契約方式なのか。実測売買との違いや、実務で公簿売買が多い理由、トラブル事例、特約の注意点を整理し、初めての不動産購入でも後悔しない判断基準と回避策を分かりやすく解説します。

接道義務とは、建築基準法で定められた「建物を建てるための最低条件」です。都市計画区域内では、原則として敷地が建築基準法の道路に2m以上接していなければ建築できません。本記事では、接道義務の基本から、満たしていない土地のリスク、例外規定、購入前に確認すべきポイントまでを分かりやすく解説します。

敷地内に電柱がある不動産は本当に危険なのでしょうか。本記事では、電柱番号による所有者確認、電柱支線や敷地料、電柱移設の可否など、購入前に知っておくべきチェックポイントを分かりやすく解説します。

住宅購入でローン特約があれば契約解除できるのか、違約金や手付金はどうなるのか。不安を感じる方に向けて、ローン特約の基本、解除できるケース、注意点を分かりやすく解説します。

現状有姿とは何か、不動産購入でどんなリスクがあるのかを分かりやすく解説。後悔しないための判断基準と確認ポイントをまとめました。

引き渡し後に雨漏りを発見した場合、契約不適合責任の対象になるのか不安に感じる方は多いでしょう。本記事では、判断基準や注意点、正しい対応方法を分かりやすく解説します。

不動産購入で不安になりやすい告知事項について、基本から告知事項あり物件の考え方、土地・戸建・マンション別の注意点まで、後悔しない判断軸を分かりやすく解説します。

不動産購入の情報収集はネット検索だけでは不十分です。本記事では、店頭広告・現地看板・紙広告といったオフライン情報を活用し、物件探しの不安や取りこぼしを防ぐ実践的な方法を解説します。

前面道路が私道の場合でも、必ずしも購入を避ける必要はありません。本記事では、私道前面道路の物件で後悔しないために、通行権・私道負担・セットバック・固定資産税など、購入前に押さえておきたい7つの注意点を分かりやすく解説します。

不動産売買では契約後から引き渡しまでが最も重要です。売主・買主それぞれの住み替え事情を踏まえ、引き渡しで後悔しないための注意点を分かりやすく解説します。