2024年– date –

DCF法という文言を聞いたことはありますでしょうか。聞いたことのない方には、難しく感じられるかもしれません。 不動産価格を求める方法で、収益還元法の一つになります。参考に、収益還元法のもう一つの方法は、直接還元法になります。 一般的に、収益還...

一般的に、不動産の価格は高額です。都心部のマンションでしたら、1億円以上というのも珍しくはありませんし、東京23区内でしたら、新築建売価格は、5千万円程度は通常です。 そうしますと、物件価格が安い物件というのは、どういうものなのか、と疑問を思...

借地の上に建物を建ててお住まいの方、反対に、土地を借地人に貸している方は多いかと思います。 このような場合、当たり前ですが、土地賃貸借契約を締結していることになります。少しくどい言い方になるかもしれませんが、賃貸借契約を締結しているのです...

賃貸物件にお住まいの方、あるいは、事務所や店舗などを賃貸されている方は、契約の際に、家賃保証会社を利用されているのが通常かと思われます。現在では、契約締結の際に、家賃保証会社を利用するのが、契約の条件となっているのが通例だと思います。物...