価格調査– category –

令和6年9月18日に発表された令和6年地価調査では、全国的に地価は上昇傾向で推移しており、また、上昇幅も拡大傾向となっています。 また、新築分譲マンションの価格は高騰しており、中古マンション市場も同様に好調です。 一方で、東京都以外の建売や中古...

樹冠被覆率という言葉をご存じでしょうか。 少し難しい言葉ですね。 ですが、言葉からある程度、意味は推測できるのではないでしょうか。 今回は、この樹冠被覆率と地価との関係について考察したいと思います。 以下に掲載する樹冠被覆率のデータは、東京2...

土地を売却、もしくは、購入する際など、その土地がいくらなのかは、きっと気になることだと思います。 最近は、相続の際などにも、土地価格を知る必要があります。 では、土地価格を調べるには、どうしたらいいのでしょうか。 近くの不動産屋に聞いてみる...

DCF法という文言を聞いたことはありますでしょうか。聞いたことのない方には、難しく感じられるかもしれません。 不動産価格を求める方法で、収益還元法の一つになります。参考に、収益還元法のもう一つの方法は、直接還元法になります。 一般的に、収益還...

PFAS(ピーファス)という言葉を聞いたことはありますでしょうか。PFAS(Per-and Polyfluoroalkyl Substances)とは、有機フッ素化合物の総称です。最近、新聞等で目にすることが多くなったような気がしております。健康への影響が懸念されることから、軽視は...