不動産売買– category –

【不動産購入で最重要なのは立地！「1に立地、2に立地、3に立地」の真意とは？】 不動産購入を検討する際、よく耳にする言葉があります。それが「1に立地、2に立地、3に立地」という格言です。あるいは「不動産は立地がすべて」という言い方もされたりしま...

都市計画道路予定地を含む土地を購入する際は、役所での確認が必須です。計画段階と事業段階で規制が異なり、建築制限や将来の買収、既存不適格によるメリットも理解しておくことが重要です。

都市計画区域外は日本の国土の約7割を占め、建築の自由度が高い一方で、インフラ整備や法令規制、資産価値の低さなどの課題があります。購入前には建築可否やインフラ状況、他法令の制限を必ず確認しましょう。

【はじめに｜限定価格の理論的な説明について】 下記のブログで、限定価格について、簡単に触れさせていただきましたが、本ブログでは、少しだけ理論的な話しをさせていただきたいと思います。 https://fudousan-referencebook.com/limited-price/ 限定価...

「隣の土地は倍出してでも買え」という言葉には、不動産鑑定の専門概念である限定価格が関係しています。隣地取得によって既存の土地の価値が増加する場合、相場以上の価格でも合理性があります。ただし、すべてのケースで成立するわけではなく、冷静な判断が不可欠です。

新築住宅の価格高騰が続く中、手頃な価格で土地付きの住まいを手に入れられる「中古戸建住宅」が注目されています。本記事では、中古マンションとの違いやメリット・注意点を初心者向けにわかりやすく解説。自由度の高い住まい選びの新常識をお届けします。