不動産売買– category –

不動産を売却する際、まず最初に直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という選択です。しかし、それと同じくらい重要なのが「どの媒介契約を結ぶか」という点です。媒介契約の種類によって、不動産会社の販売活動の内容や、売主自身の自由度、売却...

不動産を売却する際、売却価格ばかりに目がいっていませんか？実は、不動産売却では「いくらで売れるか」と同じくらい、「いくら費用がかかるか」を正確に把握することが重要です。特に大きな負担となるのが「仲介手数料」です。 この手数料は、不動産会社...

不動産を売却したい、相続の準備を進めたい、資産価値を正確に把握したい。 そんなとき、多くの方が気になるのが「この不動産はいくらぐらいなのか？」という価格に関することでしょう。その価格を知る方法の一つとして、「不動産鑑定」があります。 一般...

不動産の売却に際しては、通常、境界確定が必須です。 これは、購入をする人からすれば、境界が未確定な不動産は、購入を避けたいと思われますので、仕方のないことです。 ですが、必ずしも、境界確定がスムーズに進むとは限らず、場合によって、境界確定...

縄伸び、縄縮み、という言葉を聞いたことはあるでしょうか。 聞いたことのある方からすれば、簡単なことなのですが、ご存じの無い方からすと、未知の言葉です。 言葉から、何を意味するのかを推測するのも困難ではないでしょうか。 知ってしまえば、難しい...

闇バイトなど、近年、犯罪が身近になってきたように、感じられている方は多いのではないでしょうか。 新聞、ニュースなどでは、日々、様々な事件報道がなされており、私の体感としても、犯罪が増えているように感じています。 外出などをするのでしたら、...

【】 2020年代後半に入り、新築マンションや新築戸建住宅の価格高騰が続いています。特に都市部では、土地価格の上昇や建築資材の高騰、人件費の増加などが影響し、一般の購入希望者にとって新築物件の取得はますます難しくなっています。 こうした状況の...

国土利用計画法は、聞いたことはありますでしょうか。 更に、公有地の拡大の推進に関する法律となると、聞いたことすらない、という方もいらっしゃるかもしれません。 以下、国土利用計画法は｢国土法｣、公有地の拡大の推進に関する法律は、｢公拡法｣と省略...

借地権の相談をよく受けます。 相談内容は、様々ですが、地主から借地権(土地)を返して欲しいと言われている、転居の予定があり地主に借地権を返そうと思っている、というものがあります。 ここで、”返す”というのは、文字通りで、少し補足しますと、”ただ...

【はじめに】 ｢隣の土地は、倍出してでも買え、は本当か。｣の第3弾になります。 今回は、前回の理論編に続き、少し難しいかもしれませんが、数式も利用して、解説をしていきたいと思います。従いまして、タイトルは計算編とさせていただきました。万一、分...