不動産売買– category –

借地権というと、不動産にあまり馴染みのない方からすると、敬遠したくなるかもしれません。 確かに、借地ではない物件と比較すると、借地の物件は、気を付けなければいけない点や、少し面倒なこともあります。 ですが、借地物件は、デメリットばかりでは...

前回は、借地権について、説明させていただきました。 借地権と底地は、全くの別物ではありませんので、借地権の売買に当たって、底地についての理解を深めておくことは損ではありません。 また、底地所有者(土地所有者)も底地を売却したい、ということが...

国土利用計画法は、聞いたことはありますでしょうか。 更に、公有地の拡大の推進に関する法律となると、聞いたことすらない、という方もいらっしゃるかもしれません。 以下、国土利用計画法は｢国土法｣、公有地の拡大の推進に関する法律は、｢公拡法｣と省略...

借地権の相談をよく受けます。 相談内容は、様々ですが、地主から借地権(土地)を返して欲しいと言われている、転居の予定があり地主に借地権を返そうと思っている、というものがあります。 ここで、”返す”というのは、文字通りで、少し補足しますと、”ただ...

｢隣の土地は、倍出してでも買え、は本当か。｣の第3弾になります。 今回は、少し難しいかもしれませんが、数式も利用して、解説をしていきたいと思います。 万一、分かりにくいようでしたら、ご質問をいただければ、お答えいたします。 今回のブログをお読...

言い方は、少し異なるかもしれませんが、タイトルのように｢1に立地、2に立地、3に立地｣とか、｢不動産は立地が全て｣というのを聞いたことはありますでしょうか。 名言なのか、格言なのかは、良く分かりませんが、見聞きしたことがある方は、いらっしゃるで...

「都市計画区域外」と聞いて、すぐにイメージできる方は少ないかもしれません。不動産業界や建築業界に携わっている方であれば馴染みのある言葉ですが、一般の方にとっては、少し専門的で分かりづらい印象があるかもしれません。 しかし、実は日本の国土の...

先のブログで、限定価格について、簡単に触れさせていただきましたが、今回は、もう少し具体的な話しをさせていただきたいと思います。 限定価格の話をするには、厳密には計算式が必要となり、数字が苦手な方には、敬遠されてしまうかもしれませんが、今回...

｢隣の土地は、倍出してでも買え｣ということは、聞いたことありますでしょうか。当然、私も聞いたことがあります。ネットを検索すると、倍どころか3倍という言い方もあるようです。 また、｢借金してでも買え｣というのも見ましたが、不動産は通常、融資を受...

ご存じかと思いますが、新築マンション価格は、高騰しています。 その為、新築マンションの購入を検討していた方が、中古マンションに流れ、その結果、中古マンション価格も上昇しています。 同様に、新築戸建住宅価格も、価格は上昇しています。 更には、...