不動産売買– category –

不動産購入は、人生の中でも最も高額な取引のひとつです。そのため、購入を検討する段階から多くの方が「何から始めればいいのか分からない」「失敗したくない」といった不安を抱えています。 不動産鑑定士として、日々さまざまな相談を受ける中で感じるの...

不動産を売却する際、まず最初に直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という選択です。しかし、それと同じくらい重要なのが「どの媒介契約を結ぶか」という点です。媒介契約の種類によって、不動産会社の販売活動の内容や、売主自身の自由度、売却...

不動産を売却する際、「まずは査定」と考える方は多いですが、実はその前に確認しておきたい大切なポイントがあります。それが「測量」です。 「自分の土地の広さは登記簿に書いてあるから大丈夫」と思われるかもしれませんが、実際の取引の現場では、境界...

不動産を売却する際、売却価格ばかりに目がいっていませんか？実は、不動産売却では「いくらで売れるか」と同じくらい、「いくら費用がかかるか」を正確に把握することが重要です。特に大きな負担となるのが「仲介手数料」です。 この手数料は、不動産会社...

不動産を売却したい、相続の準備を進めたい、資産価値を正確に把握したい。 そんなとき、多くの方が気になるのが「この不動産はいくらぐらいなのか？」という価格に関することでしょう。その価格を知る方法の一つとして、「不動産鑑定」があります。 一般...

不動産売却に当たって、不安に思われることは何でしょうか 不動産売却には、様々な段階がありますので、悩みも様々でしょう。 売れるまでどれぐらいの期間がかかるのか そもそも売れるのか いくらぐらいで売れるのか きちんとした人に買ってもらいたい な...

不動産の売却に際しては、通常、境界確定が必須です。 これは、購入をする人からすれば、境界が未確定な不動産は、購入を避けたいと思われますので、仕方のないことです。 ですが、必ずしも、境界確定がスムーズに進むとは限らず、場合によって、境界確定...

縄伸び、縄縮み、という言葉を聞いたことはあるでしょうか。 聞いたことのある方からすれば、簡単なことなのですが、ご存じの無い方からすと、未知の言葉です。 言葉から、何を意味するのかを推測するのも困難ではないでしょうか。 知ってしまえば、難しい...

闇バイトなど、近年、犯罪が身近になってきたように、感じられている方は多いのではないでしょうか。 新聞、ニュースなどでは、日々、様々な事件報道がなされており、私の体感としても、犯罪が増えているように感じています。 外出などをするのでしたら、...

新築マンションの高騰、それに続き、新築戸建住宅の高騰が続いています。 そうしますと、新築戸建住宅の購入を検討されていた方の中には、中古戸建住宅も視野に入れて、購入物件を検討されている方もいらっしゃると思います。 中古戸建については、以前こ...