みやこまちけいと– Author –

【はじめに】 「子どもの教育環境を優先したい」、「評判の良い小学校に通わせたい」。 ファミリー世帯の不動産購入において、学区は、重要な選択要素の一つに違いありません。ですが、実際に学区を考慮した不動産選びはどうすればいいのかというと、どう...

不動産購入で失敗しないためには、災害リスクの確認が不可欠です。本記事では、ハザードマップの使い方、地盤や液状化リスク、耐震性能、立地条件、保険の選び方など、初心者でも実践できる5つの重要ポイントを解説します。

【はじめに｜いまだになくならないおとり広告】 不動産購入の初期段階で多くの人が頼るのが、インターネット広告です。 ポータルサイトやSNS、検索広告には魅力的な物件情報が並びますが、そこに紛れているのが「おとり広告」。実在しない、または販売済み...

不動産購入で「消費税はかかるの？かからないの？」と悩む方へ。土地は非課税、建物は課税という基本ルールから、新築・中古住宅の違い、仲介手数料や諸費用の注意点、さらに節税の工夫まで初心者向けにわかりやすく解説します。

【】 不動産契約は、人生で最も大きな買い物の一つです。高額な取引であるため、契約後に「やっぱりやめたい」と思っても簡単には取り消せません。そんなときに役立つのがクーリングオフ制度です。 クーリングオフとは、契約後でも一定期間内なら無条件で...

中古住宅購入で後悔しないために、契約前のインスペクションは必須。構造・防水・シロアリなどの劣化を事前に把握し、修繕費や価格交渉に活用できます。

不動産購入は高額で不安がつきもの。エスクローサービスは第三者が代金を預かり、条件達成後に決済する仕組みで、詐欺や不履行のリスクを防ぎます。初心者でも安心して取引できる方法として注目されています。

仲介手数料を節約できる個人間不動産売買は魅力的ですが、契約不備や境界問題などリスクも多い取引です。本記事では、よくあるトラブル事例と安全に進めるための10の注意点を、不動産鑑定士の視点で詳しく解説します。

ペットと暮らす生活は癒しを与えてくれますが、マンション選びを誤ると後悔につながります。本記事では、ペット可マンションの基本知識と、快適に暮らすための設備10選、購入前に確認すべきポイントを詳しく解説します。

ペット可マンション購入で後悔しないために、管理規約・設備・価格・近隣トラブルの注意点を専門家が解説。