2025年7月– date –

不動産購入時に見落としがちな仲介手数料。契約成立時に発生し、法律で上限が決まっています。計算式は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」が基本。無料サービスや値引き交渉も可能ですが、サービス品質や契約内容の確認が重要です。登記費用やローン関連費用など、総費用の把握も欠かせません。

不動産購入は、人生の中でも最も高額な取引のひとつです。そのため、購入を検討する段階から多くの方が「何から始めればいいのか分からない」「失敗したくない」といった不安を抱えています。 不動産鑑定士として、日々さまざまな相談を受ける中で感じるの...

不動産を売却する際、まず最初に直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という選択です。しかし、それと同じくらい重要なのが「どの媒介契約を結ぶか」という点です。媒介契約の種類によって、不動産会社の販売活動の内容や、売主自身の自由度、売却...

【土地価格には、複数の価格がある】 同一の土地であっても、その土地には、ひとつの価格ではなく複数の価格が存在することをご存知でしょうか？ 私たちが日常的に目にする商品のように、ひとつの明確な価格があれば分かりやすいのですが、土地には、一つ...