2023年11月– date –
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法規制・手続き
不動産購入の落とし穴 ー無道路地と建築基準法の道路種類について、分かりやすく解説ー
不動産購入で見落としがちな「接道義務」。無道路地は建築基準法上の道路に接していないため、原則建築不可です。見た目に道路があっても法的に認められない場合があり、購入前の確認が必須。本記事では、道路の種類、接道義務、例外制度まで初心者にも分かりやすく解説します。 -
用語説明
東京の不動産用語をやさしく解説 ー城南・城北・城西・城東・都心3区・都心5区とは?ー
「城南」「城北」などの呼び方は、江戸城を起点にした歴史的背景を持つ東京特有の分類です。都心3区・都心5区は不動産価格やブランド価値を語る上で重要なキーワードであり、広告で使われる理由も明確です。 -
不動産賃貸
サブリース物件を役員社宅にする場合の注意点 -私の失敗談と合わせて、解説します―。
役員社宅と云う言葉を聞いたことはありますでしょうか。 文字通り、役員の社宅ということになりますが、一般的に、役員社宅と云った時には、法人名義で借りた賃貸物件に役員が住むことをいいます。 この場合、賃貸物件は法人が借りていますので、家賃の支...
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