2023年– date –

【はじめに｜限定価格の理論的な説明について】 下記のブログで、限定価格について、簡単に触れさせていただきましたが、本ブログでは、少しだけ理論的な話しをさせていただきたいと思います。 https://fudousan-referencebook.com/limited-price/ 限定価...

PFAS(ピーファス)という言葉を聞いたことはありますでしょうか。PFAS(Per-and Polyfluoroalkyl Substances)とは、有機フッ素化合物の総称です。最近、新聞等で目にすることが多くなったような気がしております。健康への影響が懸念されることから、軽視は...

「隣の土地は倍出してでも買え」という言葉には、不動産鑑定の専門概念である限定価格が関係しています。隣地取得によって既存の土地の価値が増加する場合、相場以上の価格でも合理性があります。ただし、すべてのケースで成立するわけではなく、冷静な判断が不可欠です。

【はじめに：無道路地とは？なぜ重要なのか】 不動産を購入する際、多くの方が「立地」「価格」「広さ」などに目を向けますが、見落としがちなのが「接道」の問題です。特に「無道路地」と呼ばれる土地は、建築が制限される可能性があるため、注意が必要で...

「城南」「城北」などの呼び方は、江戸城を起点にした歴史的背景を持つ東京特有の分類です。都心3区・都心5区は不動産価格やブランド価値を語る上で重要なキーワードであり、広告で使われる理由も明確です。

役員社宅と云う言葉を聞いたことはありますでしょうか。 文字通り、役員の社宅ということになりますが、一般的に、役員社宅と云った時には、法人名義で借りた賃貸物件に役員が住むことをいいます。 この場合、賃貸物件は法人が借りていますので、家賃の支...

賃貸物件を借りる場合、いくつかの候補物件があって、それらを比較検討して、最終的に契約する物件を決めることになると思いますが、どのように比較検討をされてますでしょうか。 賃貸住宅でしたら、まず、ご希望のエリアがあって、その中で、予算内で、可...

新築住宅の価格高騰が続く中、手頃な価格で土地付きの住まいを手に入れられる「中古戸建住宅」が注目されています。本記事では、中古マンションとの違いやメリット・注意点を初心者向けにわかりやすく解説。自由度の高い住まい選びの新常識をお届けします。